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3月楼市小阳春初现
发布日期:2019-03-13 09:00:32浏览次数: 来源:温州商报 字体:[ ]

进入3月后,我市新盘入市增多,市民购房意愿增强,交易备案数量比较抢眼,8天时间土地市场成交10宗经营性用地,温州楼市小阳春初现。

据市住建局商品房网上销售管理系统数据显示,2月份,全市共有14个项目开盘, 市区仅瓯江国际新城·东樾府一个项目开盘,当月备案219套。3月上旬,全市明确开盘时间的项目共有7个,包括华润·鹿岛万象天地(二期)、阳光100·阿尔勒 (三组团)四期、瑞安宏嘉庭院、文成九都公寓、文成天圣·逸境养生庄园(三期)、苍南中梁·世纪壹号和平阳宏地·翡翠湖滨(六期),共提供1029套房源,供市民选择,截至3月11日下午6点,瑞安宏嘉庭院、华润·鹿岛万象天地(二期),均已认购备案 70套;阳光100·阿尔勒 (三组团)四期已认购14套;平阳宏地·翡翠湖滨(六期)备案12套。在此大好形势下, 商家继续加大推盘力度,平阳宏地·翡翠湖滨(七期)、新都华庭(三期)和苍南逸和城二期16幢等项目,将于本月中旬开盘。

本月前8天,我市土地市场喜迎新春年后开门红,德信、荣安、融创、红星美凯龙、北海未来城和温州本土大牌华鸿、云天楼等相继拿地,共计成交10宗经营性用地,总面积超过1200亩,目前,全市还有6宗地块正在挂牌,其中4宗本月出让,瑞安市瑞祥新区双岙村01-26 号地块,本周五上午正式出让,该地块总用地面积88.4亩,土地用途为住宅、教育用地(幼儿园), 允许地上总建筑面积≤174433㎡,其中, 幼儿园及相应配套用房建筑面积不小于2664㎡,幼儿园办学规模为6班,出让起始价20.38773亿元,按出让要求,小区整体限高80米,最高报价26.15773亿元后,转为竞报安置房面积,每轮200㎡的整数倍。乐清市中心区B-c1-2地块、柳市胡家垟幼儿园地块、平阳县万全镇郑楼商务礼品生产基地 A04 地块等项目,本月底正式出让,其中,柳市胡家垟幼儿园地块项目,规划地上总建筑面积≤2514㎡。还有两宗地块4月初正式出让,乐清柳市镇前垟洞村地块规划为商住用地,总面积31.19亩,新建筑商品房建筑面积82527.2㎡,其中,商业面积≤8000㎡。永嘉县大若岩镇舟岙村地块规划为商服用地,新建酒店旅馆,总用地面积超过50亩。

另外,市区二手房交易量触底反弹,尤其是小户型和靠近学校周边区域的房源,特别抢手。 (记者 谭亚林

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